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【智元法律】戈兆坤：房地产项目全流程法律风险防范攻略

课程介绍

课程来自于智元法律课堂 【智元法律】戈兆坤：房地产项目全流程法律风险防范攻略

随着国家对房地产行业管控愈加完善，再加上房地产市场行情趋于平稳、部分热点区域房价下滑等因素，使得部分房地产企业面临着政府管控愈加严格与小业主“维权”索赔、要求退房的双重压力。

在这个环境下，房地产企业在经营过程中面临着各种各样的法律风险，因此日常风险控制就显得特别重要。

从整体上来说，房地产项目包括:土地取得、建筑施工、销售、物业管理。在这一系列过程中所涉及到的方面，就涵盖到房地产项目的取得(公司收购行为和合作开发)、建筑工程的施工以及商品房的预售等，每个环节都存在一定的法律风险，只有抓住每个节点的关键点，才能最大限度的防范法律风险。例如：

 1.收购房地产开发项目的法律风险。要注意考察项目的真实性、转让方法律主体的资格、项目本身是否存在权利瑕疵等。

2.收购房地产开发项目公司的法律风险。要注意考察项目公司是否取得合法的国有土地使用权、项目本身是否存在瑕疵或其他隐患、项目公司的债务情况等。

课程大纲

戈兆坤 房地产项目全流程法律风险防范攻略

正式课件随课程一起更新

项目开盘前常见风险点梳理及防范20210713PDF.pdf

交付的风险及防范20210714-2.pdf

引言.mp4

9，资产并购的风险防范及并购协议的解读（下）.mp4

8，资产并购的风险防范及并购协议的解读（上）.mp4

7，司法拍卖的风险及防范.mp4

6，附件解读.mp4

5，挂牌文件的解读.mp4

4，招拍挂的风险及防范.mp4

3，尽调技巧.mp4

2，房地产并购一般程序.mp4

1，房地产并购概述.mp4

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